更新日:2026年08月24日 14時53分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩約15分。毎日の通勤・通学にも利用しやすい立地です
- 6階建4階部分、南東向きバルコニーで陽当たり良好な住戸です
- 2021年にリフォームを実施しており、新生活を始めやすい室内です
- キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロスなどをリフォーム済みです
- LDK約13.9帖、洋室約5帖・約5.1帖、サービスルーム約5帖の2SLDKです
- サービスルームを備え、居室以外のスペースも確保しやすい間取りです
- オートロック付きエントランスを備え、共用部の防犯面に配慮されています
- 現在空家のため、実際の住空間を確認しながらご検討いただけます
- 関西スーパー豊中南店 徒歩約7分（約497m）。日々の食料品のお買物にも便利です
- ファミリーマート豊中島江町店 徒歩約6分（約433m）、菰江公園 徒歩約6分（約480m）
- 豊中市立庄内よつば学園（前期・後期課程） 徒歩約4分（約300m）
物件概要
物件番号
2520
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
フォルム曽根（1階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市曽根西町２丁目
住所2
3-5
小学校区
原田小学校
中学校区
第一中学校
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩約4分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
SRC
西暦築年月
1990年11月
建物面積(㎡)
90.65㎡（壁芯）
間取
2LDK+1S
バルコニー面積(㎡)
11.58㎡
バルコニー方向
南
建物階数
9階建
所在階
1階部分
管理費
月額 20,030円
修繕積立金
月額 14,140円
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
有
駐車場月額
20,000円～
総戸数
68戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
新規リフォーム済
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩約4分。南向き・専用庭付きの1階住戸。専有面積90.65㎡の2SLDKで、2026年7月リフォーム完成済。食洗器・浴室乾燥機・追い焚き機能など家事をサポートする設備も備えています
不動産周辺状況
（周辺情報）曽根西町２丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店
◎ダイエー曽根店
◎サンディ 豊中曽根店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 曽根西町店
◎アズナス曽根店
◎ファミリーマート 曽根東町店
💊ドラッグストア ↓
◎土肥薬局
◎そね薬局
◎ココカラファイン曽根西店
🎏子供用品店 ↓
◎西松屋 豊中服部店
◎ワンショップモール
◎丸中おもちゃ
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎有限会社にっこり電器豊中店
◎エディオン豊中曽根店
◎タシロデンキ
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎市立豊中病院
◎大阪市立十三市民病院
◎尼崎中央病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎ドクターしんのこどもクリニック
◎なかがわ小児科
◎なんばこどもクリニック
🏫幼稚園 ↓
◎ひかり保育所
◎はらだ保育園・ねいろ
◎豊中市立てしまこども園
🛝公園
◎曽根西町2丁目第1公園
◎原田元町2丁目公園
◎豊島公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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