更新日:2026年09月06日 15時50分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 南側約4.4mの私道と西側約4.0mの公道に接する角地。2方向に道路が接した敷地です。
- 駐車スペースは2台分を確保。複数台所有や来客時にも活用しやすい住まいです。（車種制限有）
- 約17帖のLDKにはスタディーカウンターを配置。家族の気配を感じながら、学習や作業に取り組みやすい空間です。
- L型キッチンに加えてキッチン収納を備え、調理器具や食品ストックを整理しやすく、毎日の家事をサポートします。
- 玄関まわりにはシューズボックスとSICを設置。靴や外出用品をまとめて収納しやすく、玄関をすっきり保ちやすい間取りです。
- 1階には約2帖のSを確保。収納スペースとしてはもちろん、暮らしに合わせて幅広く活用できます。
- 3階の主寝室は約8帖＋WIC。衣類や季節物をまとめて収納しやすく、居室空間を整えやすい設計です。
- 主寝室のほか約5.8帖・約4.8帖の洋室を配置した3LDK＋S。家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。
- 豊中市立熊野田小学校まで徒歩約10分、豊中市立第三中学校まで徒歩約10分。毎日の通学をイメージしやすい立地です。
- 阪急オアシス夕日丘店まで徒歩約7分、コーナン豊中夕日丘店まで徒歩約5分。日々の買物に利用しやすい生活環境です。
- 皿池公園まで徒歩約6分。買物施設だけでなく、公園も身近にある住環境です。
物件概要
物件番号
0385
土地権利
所有権
種目
中古一戸建て
物件名
中古テラスハウス 豊中市小曽根5丁目
建築確認番号
ー
住所1
豊中市小曽根５丁目
住所2
7-6
小学校区
高川小学校
中学校区
第十二中学校
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩約15分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
38.18
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
木造
西暦築年月
1974年03月
建物面積(㎡)
42.83
間取
3DK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
2階建
所在階
ー
管理費
ー
修繕積立金
ー
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
有
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
間口約4.6m、道路幅員約4m
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種住居地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
シャッター付車庫／再建築可／スーパー、コンビニ徒歩圏内／御堂筋線最寄り
不動産周辺状況
（周辺情報）小曽根５丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎業務スーパー 豊南店
◎万代 豊中豊南店
◎アカシヤ 豊中浜店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 豊中小曽根店
◎セブンイレブン 豊中豊南西店
◎ローソン 内環吹田芳野町店
💊ドラッグストア ↓
◎スギ薬局 豊中小曽根店
◎スギドラッグ 豊中小曽根店
◎OSファーマシーほうなん店
🎏子供用品店 ↓
◎ニシキ株式会社大阪支店
◎LUCACOH STORE(株式会社ルカコ)
◎リリーハウス
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎株式会社片岡デンキ緑地店
◎双和電機
◎タマ電器サービス
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪回生病院
◎大阪市立十三市民病院
◎淀川キリスト教病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎きむらクリニック小児科乳腺科
◎蔭山小児科
◎重原内科小児科医院
🏫幼稚園 ↓
◎豊中市立高川こども園
◎大阪音楽大学付属音楽幼稚園
◎ラ・サンテ幼稚園
🛝公園
◎小曽根公園
◎小曽根南公園
◎浜3丁目第1公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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