物件のポイント
- オーナーチェンジ物件、現在法人へ月額170,000円で賃貸中
- 当物件表面利回り5.4％
- 阪急箕面線「牧落」駅徒歩13分
- 南東向きの3階部分
- 専有面積66.03㎡（壁芯）の2LDK
- LDKは18.2帖
- 食洗器・浴室TV付き
- 2020年6月築、RC造地上6階・地下1階建
- 総戸数54戸
- 豊中市立野畑小学校区
- 豊中市立第十四中学校区
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3045 収益 レーベン豊中永楽荘ヒルズ（3階部分）
↓お問合せ
収 益
[価格]3,780万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
収 益
収益 レーベン豊中永楽荘ヒルズ（3階部分）
『阪急箕面線』牧落駅
ー
66.03㎡ RC
2LDK
66.03㎡ RC
2LDK
↓お問合せ
収 益
[価格]3,780万円
種目
収 益
物件名
収益 レーベン豊中永楽荘ヒルズ（3階部分）
沿線駅名
『阪急箕面線』牧落駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
66.03㎡
建物面積(㎡) ー
66.03㎡
建物構造
間取 RC
2LDK
間取 RC
2LDK
更新日:2026年09月06日 11時17分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
3045
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益 レーベン豊中永楽荘ヒルズ（3階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市永楽荘４丁目
住所2
12-11
小学校区
野畑小学校
中学校区
第十四中学校
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩13分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
ー
現況
賃貸中
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
2020年06月
建物面積(㎡)
66.03㎡
間取
2LDK
バルコニー面積(㎡)
9㎡
バルコニー方向
南東
建物階数
6階建
所在階
3階部分
管理費
月額11,800円
修繕積立金
月額6,930円
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
有（要確認）
駐車場月額
月額16,000円
総戸数
54戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域1
第一種住居地域
用途地域2
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
オーナーチェンジ物件。現在法人へ月額170,000円で賃貸中、表面利回り5.4％。南東向き3階部分、LDK18.2帖、食洗器・浴室TV付き。
不動産周辺状況
《周辺情報》永楽荘4丁目
◎スーパー
・阪急桜井市場
・イズミヤ まるとく市場北緑丘店
・北乃屋箕面店
◎コンビニエンスストア
・ファミリーマート 豊中春日町店
・ローソン 豊中春日町五丁目店
・ファミリーマート 箕面牧落三丁目店
◎ドラッグストア
・オレンジ薬局緑丘店
・フタバ薬局箕面店
・中山薬局
◎子供用品店
・西松屋 豊中永楽荘店
・オリンピアカルフール箕面店
・カメレオン
◎家電量販店・ホームセンター
・小西電化桜井店
・久栄堂小島店
・カメラのキタムラ 豊中店
◎総合病院
・市立豊中病院
・市立池田病院
・箕面市立病院
◎小児科
・山下内科小児科
・ソノ内科小児科
・笠原小児科
◎幼稚園・こども園等
・あい保育園牧落
・豊中市立のばたけこども園
・認定こども園牧落幼稚園
◎公園
・永楽荘4丁目公園
・山ノ原公園
・春日町5丁目第3公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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