物件のポイント
- 賃貸中収益物件
- 賃料:89,000円/月額
- 共益費:5,500円/月額
- 敷金:89,000円（敷金持回り）
- 年間想定賃料:1,134,000円/年額
- 利回り:約4.97％
- 固定資産税（令和7年）:60,991円/年額
- 寺内小学校(600m)
- 第十六中学校(1,600m)
- 令和4年11月リノベーション
- ・システムキッチン、洗面台、お風呂、トイレ新調・床クロス張替・建具交換・その他、食洗機、浴室乾燥機
- 北大阪急行「緑地公園」駅徒歩2分の好立地
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3027 収益物件 ライオンズマンション緑地公園（4階部分）
↓お問合せ
収 益
[価格]2,280万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
収 益
収益物件ライオンズマンション緑地公園（4階部分）
『北大阪急行線』緑地公園駅
ー
55.47 RC
2LDK
55.47 RC
2LDK
↓お問合せ
収 益
[価格]2,280万円
種目
収 益
物件名
収益物件ライオンズマンション緑地公園（4階部分）
沿線駅名
『北大阪急行線』緑地公園駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
55.47
建物面積(㎡) ー
55.47
建物構造
間取 RC
2LDK
間取 RC
2LDK
更新日:2026年03月15日 15時32分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
3027
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益物件ライオンズマンション緑地公園（4階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市東寺内町
住所2
ー
小学校区
門真市立水桜小学校
中学校区
第十六中学校
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩2分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
1978年07月
建物面積(㎡)
55.47
間取
2LDK
バルコニー面積(㎡)
5.48
バルコニー方向
南
建物階数
6階建
所在階
4階部分
管理費
月額 5,500円
修繕積立金
月額 4,400円
管理会社
(株)SPパートナー
管理形態
一部委託
駐車場
有
駐車場月額
8,000円
総戸数
32戸
引渡し時期
即引渡可
ペット飼育
―
リフォーム
リフォーム履歴有
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第二種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
賃貸中収益物件 駅徒歩2分
不動産周辺状況
（周辺情報）東寺内町
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎阪急オアシス 服部緑地店
◎FRESCO(フレスコ) 服部緑地店
◎阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 緑地公園駅東店
◎ローソン 緑地駅ビル店
◎ファミリーマート 緑地公園駅西店
💊ドラッグストア ↓
◎サンドラッグ スズキ薬局
◎アピス薬局 緑地公園店
◎カメイ調剤薬局豊中緑地公園駅店
🎏子供用品店 ↓
◎ジョーシン緑地公園店キッズランド
◎Y・Y・クラブ
◎ニシキ株式会社大阪支店
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎小西電化緑地公園店
◎ハラデン 緑地駅前店
◎Joshin(ジョーシン) 緑地公園店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪府済生会千里病院
◎大阪府済生会吹田病院
◎吹田市民病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎さの小児科クリニック
◎かめさきこども・アレルギークリニック
◎蔭山小児科
🏫幼稚園 ↓
◎あい保育園寺内
◎豊中市立てらうちこども園
◎吹田ポッポひかり保育園
🛝公園
◎寺内北公園
◎寺内南公園
◎江坂山北公園
取引条件有効期限
ー
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ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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