物件のポイント
- 初めての賃貸運営にオススメ！
- 表面利回り7.4％ 賃貸借契約内容（Ｒ7年9月現在）
- 月額賃料￥53,000円 共益費￥5,000円
- 賃貸中
- 駅まで徒歩圏内のオートロックマンション
- 阪急宝塚線「庄内」 7徒歩 分
- 乗り換え不要で「大阪梅田」駅まで9分
- グルメシティ庄内店…徒歩5分
- ファミリーマート庄内駅前店…徒歩7分
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3025 収益物件 ロゼ幸町B棟（2階部分）
↓お問合せ
収 益
[価格]940万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
収 益
収益物件 ロゼ幸町B棟（2階部分）
『阪急宝塚線』庄内駅
ー
33.00 鉄骨造
2DK
33.00 鉄骨造
2DK
↓お問合せ
収 益
[価格]940万円
種目
収 益
物件名
収益物件 ロゼ幸町B棟（2階部分）
沿線駅名
『阪急宝塚線』庄内駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
33.00
建物面積(㎡) ー
33.00
建物構造
間取 鉄骨造
2DK
間取 鉄骨造
2DK
更新日:2026年02月27日 16時00分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
3025
土地権利
所有権
種目
収 益
物件名
収益物件 ロゼ幸町B棟（2階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市庄内幸町３丁目
住所2
18-16
小学校区
庄内さくら学園
中学校区
庄内さくら学園
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩約7分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
鉄骨造
西暦築年月
1989年01月
建物面積(㎡)
33.00
間取
2DK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
南東
建物階数
4階建
所在階
2階部分
管理費
月額 7,000円
修繕積立金
月額 5,400円
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
無
駐車場月額
ー
総戸数
42戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
不可
リフォーム
リフォーム履歴有
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種住居地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
収益物件 賃貸中
不動産周辺状況
（周辺情報）庄内幸町３丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎A-プライス 庄内店
◎グルメシティ庄内店
◎デイリーカナートイズミヤ 庄内店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎デイリーヤマザキ 豊中庄内店
◎セブンイレブン 豊中庄内西町2丁目店
◎ファミリーマート 庄内駅前店
💊ドラッグストア ↓
◎アオバ薬局 庄内幸町店
◎アオバ薬局
◎カイセイ薬局
🎏子供用品店 ↓
◎リリーハウス
◎LUCACOH STORE(株式会社ルカコ)
◎ベビーザらス 豊中店
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎ヤマダ電機 テックランド豊中店
◎家電住まいる館YAMADA(ヤマダ) 豊中店
◎エディオン豊南でんき館
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪市立十三市民病院
◎大阪回生病院
◎尼崎中央病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎さいばらこどもクリニック
◎重原内科小児科医院
◎橋中内科小児科クリニック
🏫幼稚園 ↓
◎幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園
◎豊中市立野田こども園
◎豊中市立島田こども園
🛝公園
◎庄内幸町ひろば
◎幸町公園
◎幸町3丁目公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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