更新日:2026年09月14日 10時50分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 実測土地面積約146.19㎡（約44.22坪）
- 建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます
- 更地渡し予定のため、建築計画を進めやすい土地です
- 阪急宝塚線・大阪モノレール線の2沿線3駅利用可能
- 阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩約12分
- 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩約12分
- 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩約15分
- 東側・西側の公道に面した敷地
- 刀根山小学校 徒歩約7分（約550m）
- 第十三中学校 徒歩約8分（約600m）
- シェフカワカミ豊中店 徒歩約7分（約550m）、刀根山公園 徒歩約5分（約350m）
物件概要
物件番号
1189
土地権利
所有権
種目
土 地
物件名
土地 豊中市刀根山1丁目
建築確認番号
ー
住所1
豊中市刀根山１丁目
住所2
9-13
小学校区
刀根山小学校
中学校区
第十三中学校
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩約12分
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩約12分
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約15分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
146.19㎡
セットバック面積(㎡)
約0.84㎡
地目
宅地
現況
上物有
地勢
平坦
私道面積
無
建物構造
ー
西暦築年月
建物面積(㎡)
ー
間取
ー
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
ー
所在階
ー
管理費
月額
修繕積立金
月額
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
ー
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
西側 公道約3.7m・接道約7.9m 東側 公道約4.0m・接道約8.0m
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種低層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
150％
容積率2
ー
特色
実測約146.19㎡（約44.22坪）の建築条件なし土地。東西の公道に面し、阪急宝塚線・大阪モノレール線の2沿線3駅が利用可能。更地渡し予定で、お好きなハウスメーカーで建築できます。
不動産周辺状況
《周辺情報》刀根山1丁目
◎スーパー
・シェフカワカミ 豊中店
・サンディ 豊中本町店
・万代 豊中本町店
◎コンビニエンスストア
・セブンイレブン 豊中千里園1丁目店
・Yショップ刀根山店
・セブンイレブン 豊中本町9丁目店
◎ドラッグストア
・サーバ 豊中千里園店
・メディグレイス薬局
・はるな薬局蛍池店
◎子供用品店
・ママフル蛍池店
・ボーネルンドあそびのせかい 大阪国際空港伊丹空港店
◎家電量販店・ホームセンター
・エディオン柴原店
・エディオン蛍池駅前店
・ソナス
◎総合病院
・市立豊中病院
・市立池田病院
・箕面市立病院
◎小児科
・吉田小児科医院
・もりさだこどもクリニック
・橋本小児科
◎幼稚園・保育園
・社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園
・幼保連携型認定こども園神童幼稚園
・社会福祉法人刀根山こころ保育園
◎公園
・刀根山4丁目第1公園
・刀根山2丁目第2公園
・千里園公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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