更新日:2026年09月07日 14時02分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 大阪モノレール「柴原阪大前」駅 徒歩約14分
- 南東角地。陽当たり・通風良好
- 土地面積117.83㎡（約35.64坪）、建物面積137.99㎡（約41.74坪）
- 18.5帖の2階LDK。外からの視線が気になりにくいプランです
- 4LDK＋S.I.C、全居室収納付きで収納スペースも確保
- 大容量S.I.Cはベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも便利
- インナーバルコニー付きで、雨の日にも洗濯物を干しやすい設計
- 屋根付きビルトインガレージを採用。雨天時の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利
- 駐車2台可
- 桜井谷小学校 徒歩約5分（約350m）
- 第二中学校 徒歩約2分（約110m）
物件概要
物件番号
0387
土地権利
所有権
種目
新築戸建て
物件名
新築戸建 豊中市宮山町2丁目
建築確認番号
ー
住所1
豊中市宮山町２丁目
住所2
3番68号、3番70号
小学校区
桜井谷小学校
中学校区
第二中学校
交通
大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩約14分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
117.83㎡
セットバック面積(㎡)
無
地目
宅地
現況
更地
地勢
平坦
私道面積
無
建物構造
木造
西暦築年月
2026年10月
建物面積(㎡)
137.99㎡
間取
4DK+1S
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
2階建
所在階
ー
管理費
月額
修繕積立金
月額
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
有
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
東側公道 幅員約4.1m 南側公道 幅員約4.3m
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種低層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
150％
容積率2
ー
特色
南東角地の新築戸建プラン。土地約35.64坪、建物約41.74坪の4LDK＋S.I.C
不動産周辺状況
◎スーパー
・フードネットマート 桜の町店
・生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町
・阪急OASIS（阪急オアシス）豊中少路店
◎コンビニエンスストア
・セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店
・セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店
・ローソン 市立豊中病院店
◎ドラッグストア
・サーバ 豊中宮山薬局
・サーバ 豊中宮山店調剤
・春日薬店
◎子供用品店
・西松屋 豊中永楽荘店
・いしばしや
・ママフル蛍池店
◎家電量販店・ホームセンター
・田中無線
・小西電化箕面店
・コジマ×ビックカメラ 箕面店
◎総合病院
・市立豊中病院
・箕面市立病院
・市立池田病院
◎小児科
・佐守小児科
・吉田小児科医院
・橋本小児科
◎幼稚園・保育園
・ほわいと保育園宮山町
・認定こども園豊中みどり幼稚園
・豊中市立桜井谷こども園
◎公園
・宮山第1公園
・宮山第2公園
・宮山第4公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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