更新日:2026年09月01日 16時06分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩約8分
- 北西角地につき通風良好
- 西側道路幅員約8.6m
- 約15.5帖のLDKを2階に配置し、通行人の視線に配慮したプラン
- 屋上には家族で楽しめるルーフテラスを設置
- 食品や日用品のストックに便利なパントリー付き
- 全居室収納に加え、1階廊下にも収納スペースを確保
- 駐車スペース1台分あり（車種制限有）
- 豊中市立桜井谷東小学校 徒歩約13分（約1,000m）
- 豊中市立第二中学校 徒歩約10分（約750m）
- フードショップ青葉桜の町店 徒歩約3分（約200m）、ローソン豊中柴原町三丁目店 徒歩約1分（約60m）
物件概要
物件番号
0381
土地権利
所有権
種目
新築戸建て
物件名
新築戸建 豊中市桜の町3丁目
建築確認番号
第KKK02502814号
住所1
豊中市桜の町３丁目
住所2
1-5
小学校区
桜井谷東小学校
中学校区
第二中学校
交通
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩約8分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
45.20㎡
セットバック面積(㎡)
無
地目
宅地
現況
建築中
地勢
ー
私道面積
有 23.36㎡
建物構造
木造
西暦築年月
2026年07月
建物面積(㎡)
98.67㎡
間取
2LDK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
3階建
所在階
ー
管理費
月額
修繕積立金
月額
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
有
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
西側道路 約8.6m（接道幅約5.4m） 北側道路 約4.6m（接道幅約6.1m
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第二種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
屋上ルーフテラス、パントリー、全居室収納を備えた新築戸建。
不動産周辺状況
◎スーパー
・生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町
・万代 豊中本町店
・フードネットマート 桜の町店
◎コンビニエンスストア
・ローソン 豊中桜の町一丁目店
・セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店
・ローソン 豊中柴原町三丁目店
◎ドラッグストア
・クローバー薬局柴原店
・アップル薬局 桜の町店
・春日薬店
◎子供用品店
・西松屋 豊中永楽荘店
・トイ・ホビーハウス ロビンフット
・ママフル蛍池店
◎家電量販店・ホームセンター
・エディオン柴原店
・田中無線
・小西電化上野店
◎総合病院
・市立豊中病院
・箕面市立病院
・市立池田病院
◎小児科
・吉田小児科医院
・橋本小児科
・佐守小児科
◎幼稚園・こども園等
・あけぼのベビーセンター
・認定こども園豊中みどり幼稚園
・豊中市立桜井谷こども園
◎公園
・桜の町公園
・上野西4丁目第2公園
・内田公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
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