物件のポイント
- 2021年8月にユニットバス・キッチン・洗面台・給湯器・クロス・フローリング交換済み。
- 2026年8月リフォーム完了予定。
-
トイレ交換
クロス張替え
クッションフロア張替え
室内クリーニング - 南西向き・5階部分につき陽当たり・通風良好。
- 約15.1帖のLDKを備えたゆとりある3LDK。
- 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンなど設備充実。
- 瑕疵保険（国交省指定）保証付きで購入後も安心です。
- 新田南小学校 徒歩約3分（約170m）
第九中学校 徒歩約24分（約1,900m）
2500 藤和千里ハイタウン（5階部分）
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中古マンション
[価格]3,049万円
種目
物件名
沿線
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
駅名 土地面積(㎡)
建物面積(㎡) 建物構造
間取
中古マンション
藤和千里ハイタウン（5階部分）
『北大阪急行線』千里中央駅
ー
71.93 SRC
3LDK
71.93 SRC
3LDK
↓お問合せ
中古マンション
[価格]3,049万円
種目
中古マンション
物件名
藤和千里ハイタウン（5階部分）
沿線駅名
『北大阪急行線』千里中央駅
土地面積(㎡)
建物面積(㎡) ー
71.93
建物面積(㎡) ー
71.93
建物構造
間取 SRC
3LDK
間取 SRC
3LDK
更新日:2026年08月04日 16時44分
次回更新予定日:
物件概要
物件番号
2500
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
藤和千里ハイタウン（5階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市上新田４丁目
住所2
4-22
小学校区
新田南小学校
中学校区
第九中学校
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩約19分（約1,500m）
阪急バス「上新田」停 徒歩約8分（約600m）
バス停手段
阪急バス「上新田」停 徒歩約8分
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
ー
現況
空家
地勢
ー
私道面積
ー
建物構造
SRC
西暦築年月
1985年02月
建物面積(㎡)
71.93
間取
3LDK
バルコニー面積(㎡)
10.59
バルコニー方向
南西
建物階数
14階建
所在階
5階部分
管理費
月額 8,600円
修繕積立金
月額 9,570円
管理会社
ー
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
無
駐車場月額
ー
総戸数
221戸
引渡し時期
即引渡可
ペット飼育
不可
リフォーム
新規リフォーム済
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
リフォーム物件、陽当り良好、通風良好、LDK15畳以上、食器洗浄乾燥機、瑕疵保険（国交省指定）保証付
不動産周辺状況
（周辺情報）上新田４丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎イズミヤ 上新田店
◎竹見台マーケット
◎ピーコックストア 津雲台店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 豊中上新田四丁目店
◎セブンイレブン 豊中上新田4丁目店
◎ローソン 新御堂筋上新田店
💊ドラッグストア ↓
◎サーバ 豊中上新田店
◎アピス薬局 上新田店
◎キリン堂 千中上新田店
🎏子供用品店 ↓
◎わんわん堂
◎トイザらス・ベビーザらス 阪急山田店
◎カメレオン
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎ヒマツデンキ
◎カメラのナニワ千里中央店
◎ビット千里
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪府済生会千里病院
◎箕面市立病院
◎大阪大学医学部附属病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎川島医院
◎ちさきこどもクリニック
◎じきはらこどもクリニック
🏫幼稚園 ↓
◎あけぼのドロップス
◎アスク上新田保育園
◎豊中市立しんでんこども園
🛝公園
◎上新田4丁目第5公園
◎新田南公園
◎上新田4丁目第3公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
物件価格
頭金
万円
金利
%
借入期間
年
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ ※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。 ※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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