更新日:2026年08月29日 13時47分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 令和 8年 9月完成予定
- 建物面積109.41㎡の木造3階建て新築戸建！
- 阪急宝塚線「庄内」駅徒歩約3分の好立地！
- 長期優良住宅対象物件です
- 高川小学校まで徒歩約2分
- 第十二中学校まで徒歩約12分
物件概要
- 物件番号
- 0344
- 物件種別
- 新築戸建て
- 所在地
- 豊中市小曽根４丁目 5-45 01
- 交通
- 阪急宝塚線「庄内」駅徒歩約3分 『阪急宝塚線』庄内駅
- 小学校区
- 高川小学校
- 中学校区
- 第十二中学校
- 土地面積
- 68.41㎡㎡
- 建物面積
- 109.41㎡㎡
- 間取り
- 2LDK+1S
- 築年月
- 20260901
- 構造
- 木造
- 駐車場
- 有
法規・周辺情報
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%%
- 容積率
- 200％%
- 接道
- －
- 土地権利
- 所有権
物件概要
物件番号
0344
土地権利
所有権
種目
新築戸建て
物件名
新築戸建 豊中市小曽根４丁目
建築確認番号
第ＫＳ１２６ー０４２０ー５５０２９号
住所1
豊中市小曽根４丁目
住所2
5-45 01
小学校区
高川小学校
中学校区
第十二中学校
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩約3分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
68.41㎡
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
未完成
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
木造
西暦築年月
2026年09月
建物面積(㎡)
109.41㎡
間取
2LDK+1S
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
3階建
所在階
ー
管理費
月額
修繕積立金
月額
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
有
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
可
リフォーム
ー
接道(全て)
北側 幅員約4.0m（法42条1項5号）接面5.92ｍ
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種住居地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
60%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
駅徒歩3分の木造3階建て新築戸建！
不動産周辺状況
（周辺情報）小曽根４丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎業務スーパー 豊南店
◎万代 豊中豊南店
◎アカシヤ 豊中浜店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 豊中小曽根店
◎セブンイレブン 豊中豊南西店
◎ローソン 内環吹田芳野町店
💊ドラッグストア ↓
◎スギ薬局 豊中小曽根店
◎スギドラッグ 豊中小曽根店
◎OSファーマシーほうなん店
🎏子供用品店 ↓
◎岡部玩具
◎LUCACOH STORE(株式会社ルカコ)
◎リリーハウス
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎株式会社片岡デンキ緑地店
◎双和電機
◎エディオン豊南でんき館
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪回生病院
◎大阪市立十三市民病院
◎淀川キリスト教病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎きむらクリニック小児科乳腺科
◎ドクターしんのこどもクリニック
◎重原内科小児科医院
🏫幼稚園 ↓
◎豊中市立高川こども園
◎大阪音楽大学付属音楽幼稚園
◎ラ・サンテ幼稚園
🛝公園
◎小曽根公園
◎小曽根南公園
◎浜3丁目第1公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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