更新日:2026年09月15日 16時24分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 南東角地にある陽当り良好物件！
- 建設住宅性能評価書取得予定！（耐震等級：３ 断熱等性能等級：５ 断熱等性能等級：５）
- べた基礎施工で地震に強い家！
- インターが近く便利な立地！
- 各部屋収納充実！食器洗浄乾燥機つきのカウンターキッチン、浴室乾燥機など設備も充実！
- 豊島西小学校・第一中学校
物件概要
- 物件番号
- 0363
- 物件種別
- 新築戸建て
- 所在地
- 豊中市上津島２丁目 3-19
- 交通
- 阪急神戸線「園田」駅徒歩約10分 『阪急神戸線』園田駅
- 小学校区
- 豊島西小学校
- 中学校区
- 第一中学校
- 土地面積
- 78.94㎡㎡
- 建物面積
- 81.56㎡㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 20260701
- 構造
- 木造
- 駐車場
- 有
法規・周辺情報
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 70%%
- 容積率
- 200％%
- 接道
- 北 公道
- 土地権利
- 所有権
物件概要
物件番号
0363
土地権利
所有権
種目
新築戸建て
物件名
新築戸建 豊中市上津島2丁目
建築確認番号
第KS126-6120-51735号
住所1
豊中市上津島２丁目
住所2
3-19
小学校区
豊島西小学校
中学校区
第一中学校
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩約10分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
78.94㎡
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
空家
地勢
平坦
私道面積
無
建物構造
木造
西暦築年月
2026年07月
建物面積(㎡)
81.56㎡
間取
3LDK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
南
建物階数
2階建
所在階
ー
管理費
月額
修繕積立金
月額
管理会社
ー
管理形態
―
駐車場
有
駐車場月額
ー
総戸数
戸
引渡し時期
即引渡可
ペット飼育
可
リフォーム
ー
接道(全て)
東側 公道約12.0m(法42条1項1号）、南側 公道約4.0m(法42条5項1号）
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種住居地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
70%
建ぺい率2
ー
容積率1
200％
容積率2
ー
特色
南東角地にある陽当り新築戸建物件
不動産周辺状況
（周辺情報）上津島２丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎サンディ 庄内栄町店
◎サンディ 園田店
◎KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 名神豊中インター店
◎ファミリーマート 上津島二丁目店
◎ファミリーマート 豊中上津島店
💊ドラッグストア ↓
◎ドラッグストアサーバ尼崎東店
◎にしいち調剤薬局 東園田店
◎ウエルシア尼崎東園田店
🎏子供用品店 ↓
◎西松屋 豊中服部店
◎リリーハウス
◎岡部玩具
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎水口電化ストアー
◎ジョーシン 豊中インター店
◎マツイデンキ
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪市立十三市民病院
◎尼崎中央病院
◎大阪回生病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎さいばらこどもクリニック
◎くまがいこどもクリニック
◎ドクターしんのこどもクリニック
🏫幼稚園 ↓
◎こうづしま幼稚園
◎ポッポ保育園分園
◎ポッポ保育園
🛝公園
◎上津島公園
◎東園田（西豊線下）公園
◎上津島2丁目公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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