更新日:2026年08月08日 13時57分
次回更新予定日:
物件のポイント
- ７階部分で眺望良好、淀川花火大会鑑賞できます！
- 南向きの為、日当たり良好です
- リビングダイニングに床暖房有
- オートロック・宅配ボックス付き
- ペットの飼育が可能（規約制限有）
- 寝室壁掛け液晶テレビ付き
- キッチンに浄水器、食器洗浄乾燥機付き
- 風呂に浴室暖房乾燥機付き
- 豊中市立高川小学校：徒歩8分
- 豊中市立第十二中学校：徒歩10分
物件概要
- 物件番号
- 2389
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 豊中市小曽根５丁目
- 交通
- 北大阪急行「江坂」歩12分 『北大阪急行線』江坂駅
- 小学校区
- 高川小学校
- 中学校区
- 第十二中学校
- 専有面積
- 53.95㎡
- 間取り
- 2LDK
- 所在階／総階数
- 7階部分階 ／ 階
- 管理費
- 月額 6,700円
- 修繕積立金
- 月額 5,700円
- ペット飼育
- 可
法規・周辺情報
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- ー%
- 容積率
- ー%
- 接道
- －
- 土地権利
- 所有権
物件概要
物件番号
2389
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
エスリード江坂グランアリーナ（7階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市小曽根５丁目
住所2
ー
小学校区
高川小学校
中学校区
第十二中学校
交通
北大阪急行「江坂」歩12分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
ー
現況
空家
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
RC
西暦築年月
2019年02月
建物面積(㎡)
53.95
間取
2LDK
バルコニー面積(㎡)
10.17
バルコニー方向
南
建物階数
11階建
所在階
7階部分
管理費
月額 6,700円
修繕積立金
月額 5,700円
管理会社
エスリード建物管理㈱
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
有
駐車場月額
4,000～13,500円
総戸数
131戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
可
リフォーム
リフォーム履歴有
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種住居地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
ペット飼育可・淀川花火大会鑑賞できます♪
不動産周辺状況
（周辺情報）小曽根５丁目
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎業務スーパー 豊南店
◎万代 豊中豊南店
◎アカシヤ 豊中浜店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 豊中小曽根店
◎セブンイレブン 豊中豊南西店
◎ローソン 内環吹田芳野町店
💊ドラッグストア ↓
◎スギ薬局 豊中小曽根店
◎スギドラッグ 豊中小曽根店
◎OSファーマシーほうなん店
🎏子供用品店 ↓
◎ニシキ株式会社大阪支店
◎LUCACOH STORE(株式会社ルカコ)
◎リリーハウス
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎株式会社片岡デンキ緑地店
◎双和電機
◎タマ電器サービス
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎大阪回生病院
◎大阪市立十三市民病院
◎淀川キリスト教病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎きむらクリニック小児科乳腺科
◎蔭山小児科
◎重原内科小児科医院
🏫幼稚園 ↓
◎豊中市立高川こども園
◎大阪音楽大学付属音楽幼稚園
◎ラ・サンテ幼稚園
🛝公園
◎小曽根公園
◎小曽根南公園
◎浜3丁目第1公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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