更新日:2026年09月26日 12時41分
次回更新予定日:
物件のポイント
- オーナーチェンジ物件！3月賃貸予定
- 表面利回り約9.2％
- 駐車スペース1台分あり（車種規制あり）
- 二面バルコニーにつき陽当たり、通風良好
- リフォーム履歴あり
- ・エアコン3台新設
・全室クロス張替
・1階フロア床張替
・ベランダ防水修繕（雨漏りリスク対策済）
- 賃料 50000円/月
- 年間想定賃料 600000円/年
- 想定表面利回り 約9.2%
- 門真市立水桜小学校：徒歩5分
- 門真市立第四中学校：徒歩16分
- ローソンストア100門真三ツ島店：徒歩3分
物件概要
- 物件番号
- 3026
- 物件種別
- 新築戸建て
- 所在地
- ー 大阪府門真市三ツ島6丁目7-19
- 交通
- 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩19分 ー
- 小学校区
- －
- 中学校区
- －
- 土地面積
- 39.33㎡
- 建物面積
- 40.63㎡
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 19770309
- 構造
- 木造
- 駐車場
- 有
法規・周辺情報
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- －
- 容積率
- －
- 接道
- －
- 土地権利
- 所有権
物件概要
物件番号
3026
土地権利
所有権
種目
新築戸建て
物件名
収益物件 門真市三ツ島6丁目（テラスハウス）
建築確認番号
ー
住所1
ー
住所2
大阪府門真市三ツ島6丁目7-19
小学校区
ー
中学校区
ー
交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩19分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
39.33
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
賃貸中
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
木造
西暦築年月
1977年03月
建物面積(㎡)
40.63
間取
2DK
バルコニー面積(㎡)
ー
バルコニー方向
―
建物階数
2階建
所在階
ー
管理費
ー
修繕積立金
ー
管理会社
ー
管理形態
ー
駐車場
有
駐車場月額
ー
総戸数
ー
引渡し時期
ー
ペット飼育
ー
リフォーム
ー
接道(全て)
西6.7ｍ幅（接道幅2.9ｍ）
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
準工業地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
収益物件
不動産周辺状況
🛍買物
🛒スーパー ↓
◎イズミヤ まるとく市場門真南店
◎食品館アプロ 鶴見店
◎万代 諸福店
🏪コンビニエンスストア ↓
◎ファミリーマート 門真三ツ島六丁目店
◎ローソンストア100 門真三ツ島店
◎ローソン 門真南駅前店
💊ドラッグストア ↓
◎ドラッグアカカベ 門真三ツ島店
◎ディスカウントドラッグコスモス 茨田大宮店
◎サンライトげんき薬局門真店
🎏子供用品店 ↓
◎アカチャンホンポ ららぽーと門真店
◎トイザらス ららぽーと門真店
◎西松屋 エディオン門真店
🧰家電量販店・ホームセンター ↓
◎ホームセンターコーナン 大東新田店
◎コーナン 門真殿島店
◎エディオン 門真店
🩺病院
🏥総合病院 ↓
◎摂南総合病院
◎蒼生病院
◎萱島生野病院
👨👩👧👦小児科 ↓
◎たにざわクリニック
◎糸原医院
◎よしはら小児科クリニック
🏫幼稚園 ↓
◎幼保連携型認定こども園三ツ島保育園
◎大阪ひがし幼稚園
◎さくら幼稚園
🛝公園
◎三ツ島公園
◎下三ツ島公園
◎三ツ島公園緑地
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
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