小曽根
中古テラスハウス 豊中市小曽根5丁目
南側約4.4mの私道と西側約4.0mの公道に接する角地。2方向に道路が接した敷地です。
駐車スペースは2台分を確保。複数台所有や来客時にも活用しやすい住まいです。(車種制限有)
約17帖のLDKにはスタディーカウンターを配置。家族の気配を感じながら、学習や作業に取り組みやすい空間です。
L型キッチンに加えてキッチン収納を備え、調理器具や食品ストックを整理しやすく、毎日の家事をサポートします。
玄関まわりにはシューズボックスとSICを設置。靴や外出用品をまとめて収納しやすく、玄関をすっきり保ちやすい間取りです。
1階には約2帖のSを確保。収納スペースとしてはもちろん、暮らしに合わせて幅広く活用できます。
3階の主寝室は約8帖+WIC。衣類や季節物をまとめて収納しやすく、居室空間を整えやすい設計です。
主寝室のほか約5.8帖・約4.8帖の洋室を配置した3LDK+S。家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。
豊中市立熊野田小学校まで徒歩約10分、豊中市立第三中学校まで徒歩約10分。毎日の通学をイメージしやすい立地です。
阪急オアシス夕日丘店まで徒歩約7分、コーナン豊中夕日丘店まで徒歩約5分。日々の買物に利用しやすい生活環境です。
皿池公園まで徒歩約6分。買物施設だけでなく、公園も身近にある住環境です。
| 価格 | 580万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市小曽根5丁目 |
| 土地面積 | 38.18 |
| 建物/専有面積 | 42.83 |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1974年03月 |
収益 エスリード江坂セントラム(7階部分)
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
賃料月額66,600円(共益費込み)
年間賃料収入799,200円、表面利回り4.25% ※予定賃料収入を保証するものではありません
2023年7月築
RC造15階建、7階部分
専有面積22.65㎡の1K、バルコニー面積3.28㎡
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅徒歩14分(約1,100m)
阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩22分(約1,700m)
管理形態は全部委託、管理会社はエスリード建物管理(株)
管理費月額4,800円、修繕積立金月額1,500円
指定校は豊中市立高川小学校・豊中市立第十二中学校
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市小曽根4丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 22.65㎡ |
| 間取り | 1K |
| 築年数 | 2023年07月 |
新築戸建 豊中市小曽根4丁目
令和 8年 9月完成予定
建物面積109.41㎡の木造3階建て新築戸建!
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩約3分、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約4分、の好立地!
長期優良住宅対象物件です
高川小学校まで徒歩約2分
第十二中学校まで徒歩約12分
その他物件情報
| 価格 | 4,580万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市小曽根4丁目 |
| 土地面積 | 68.41㎡ |
| 建物/専有面積 | 109.41㎡ |
| 間取り | 2LDK+1S |
| 築年数 | 2026年09月 |
エスリード江坂グランアリーナ(7階部分)
7階部分で眺望良好、淀川花火大会鑑賞できます!
南向きの為、日当たり良好です
リビングダイニングに床暖房有
オートロック・宅配ボックス付き
ペットの飼育が可能(規約制限有)
寝室壁掛け液晶テレビ付き
キッチンに浄水器、食器洗浄乾燥機付き
風呂に浴室暖房乾燥機付き
豊中市立高川小学校:徒歩8分
豊中市立第十二中学校:徒歩10分
| 価格 | 4,080万円 |
|---|---|
| 住所 | 豊中市小曽根5丁目 |
| 土地面積 | |
| 建物/専有面積 | 53.95 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 2019年02月 |





