ロゼ幸町Ａ棟

物 件 概 要 （マンション情報）

ロゼ幸町Ａ棟は、豊中市幸町に位置する分譲マンションで、落ち着いた住環境と都市への高いアクセス性を兼ね備えた人気の住宅です。阪急宝塚線「庄内駅」や「服部天神駅」が最寄り駅となり、大阪梅田や新大阪方面への移動がスムーズで、通勤・通学に便利な立地条件が魅力です。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っており、さらに病院や金融機関も近隣に整っているため、暮らしやすさを実感できます。

敷地は比較的広く、棟ごとに分かれたレイアウトが取られており、Ａ棟はファミリー世帯に人気の住棟です。間取りは2LDK～4LDKが中心で、70㎡前後の住戸をメインに構成。ゆとりあるリビングダイニングや収納スペースを備え、快適な住空間が提供されています。南向き住戸では日当たりや通風にも恵まれ、明るく開放的な室内環境が整っています。

建物は鉄筋コンクリート造で、耐震性や遮音性に優れた構造となっており、安心して長く暮らせる仕様です。共用部分にはエレベーターや集会室、駐輪場・駐車場が整備されており、日常の利便性を高めています。管理体制についても、定期的な清掃や修繕計画が実施され、安心して住み続けられる環境が維持されています。

学区は、徒歩圏内に「庄内さくら学園（庄内小・庄内さくら学園中）」があり、お子様の通学にも便利な立地です。近隣には公園や遊歩道も多く、子育て世帯にとって安心できる住環境が整っています。また、国道176号線や阪神高速へのアクセスも良く、車での移動をされる方にとっても快適な立地といえます。

ロゼ幸町Ａ棟は、都市の利便性と落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた、バランスの良い分譲マンションです。ファミリーからシニア世帯まで幅広い層に支持され、長く安心して暮らせる点が大きな魅力です。

駅　　　　　 庄内駅より徒歩で5分 三国駅より徒歩で20分

路　　　線　　 『庄内駅』　阪急宝塚本線　 『服部天神駅』　阪急宝塚本線

住　　　所　 大阪府豊中市庄内幸町3丁目18番17号

竣 工 年 月 　 1989年6 月

総　戸　数　 21戸

階　　　層　 地上4階建

構　　　造　 鉄SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

施 工 会 社 　 太平工業

新築時売主　 藤和興産

設計事務所　 ー

管 理 会 社 　 穴吹ハウジングサービス

管 理 形 態 　 巡回

権　利　　 所有権

用 途 地 域 　 第一種住居地域

小 学 校 区 　 庄内さくら学園小学校

中 学 校 区 　 庄内さくら学園中学校

ペ　ッ　ト 不可

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