更新日:2026年08月24日 14時24分
次回更新予定日:
物件のポイント
- 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩約15分。毎日の通勤・通学にも利用しやすい立地です
- 6階建4階部分、南東向きバルコニーで陽当たり良好な住戸です
- 2021年にリフォームを実施しており、新生活を始めやすい室内です
- キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロスなどをリフォーム済みです
- LDK約13.9帖、洋室約5帖・約5.1帖、サービスルーム約5帖の2SLDKです
- サービスルームを備え、居室以外のスペースも確保しやすい間取りです
- オートロック付きエントランスを備え、共用部の防犯面に配慮されています
- 現在空家のため、実際の住空間を確認しながらご検討いただけます
- 関西スーパー豊中南店 徒歩約7分（約497m）。日々の食料品のお買物にも便利です
- ファミリーマート豊中島江町店 徒歩約6分（約433m）、菰江公園 徒歩約6分（約480m）
- 豊中市立庄内よつば学園（前期・後期課程） 徒歩約4分（約300m）
物件概要
物件番号
2519
土地権利
所有権
種目
中古マンション
物件名
日商岩井グリーンサイドマンション（1階部分）
建築確認番号
ー
住所1
豊中市利倉西２丁目
住所2
8-1
小学校区
豊島西小学校
中学校区
第一中学校
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩約15分
バス停手段
ー
土地面積(㎡)
ー
セットバック面積(㎡)
ー
地目
宅地
現況
ー
地勢
平坦
私道面積
ー
建物構造
SRC
西暦築年月
1979年09月
建物面積(㎡)
95.71㎡（壁芯）
間取
4LDK
バルコニー面積(㎡)
11.98㎡
バルコニー方向
南
建物階数
12階建
所在階
1階部分
管理費
月額 6,520円
修繕積立金
月額 17,230円
管理会社
互光建物管理株式会社
管理形態
全部委託（日勤）
駐車場
無
駐車場月額
要確認
総戸数
242戸
引渡し時期
相談
ペット飼育
―
リフォーム
ー
接道(全て)
ー
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域1
第一種中高層住居専用地域
用途地域2
ー
建ぺい率1
ー
建ぺい率2
ー
容積率1
ー
容積率2
ー
特色
専有面積95.71㎡の4LDK。南向きの1階住戸で、32.0㎡の専用庭付き。居室数とゆとりある専有面積を備え、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けやすい住まいです。阪急神戸線「園田」駅徒歩約15分。
不動産周辺状況
《周辺情報》利倉西2丁目
◎スーパー
業務スーパー 園田店
業務スーパー TAKENOKO園田店
マルハチ 園田店
◎コンビニエンスストア
ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店
ファミリーマート 豊中原田南店
◎ドラッグストア
ドラッグストアサーバ尼崎東店
スギ薬局 東園田店
そうごう薬局 園田店
◎子供用品店
西松屋 豊中服部店
西松屋 園田店
岡部玩具
◎家電量販店・ホームセンター
マツイデンキ
水口電化ストアー
ジョーシン 豊中インター店
◎総合病院
尼崎中央病院
大阪市立十三市民病院
市立豊中病院
◎小児科
くまがいこどもクリニック
黒瀬医院
ドクターしんのこどもクリニック
◎幼稚園・保育施設
猪名の森保育園分園
ポッポ保育園
こうづしま幼稚園
◎公園
猪名川風致公園
船詰公園
冨田北公園
取引条件有効期限
ー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
ローンシミュレーション
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げ
※ 結果は目安、概算としてご利用下さい。ローンのご契約の際は詳細をご確認ください。
※ ご契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかります。
LINEで相談する
